بی راه نگفته ایم اگر این موضوع را بیان کنیم که اگر این روزها عمده مردم به فکر خرید و یا اجاره یک ملک و یا یک واحد آپارتمان در مناطق شمالی شهر تهران هستند. منطقه ۱ تهران را می توان شمالی ترین منطقه در شهر تهران دانست که از محله های معروف و لاکچری بسیار زیادی تشکیل شده است. این منطقه به دلایل مختلفی همچون طبیعت بکر، وجود برج های زیبا و متنوع و… همواره یکی از مناطق پر متقاضی برای سکونت در شهر تهران محسوب می شود.
اکثر سازندگان زمانی که با این حجم از استقبال مردم روبرو شدند، به فکر خرید خانه های کلنگی در این منطقه افتادند تا بتوانند به این صورت درآمد خوبی را کسب کنند. اگر در دسته افرادی محسوب می شوید که دوست دارید دست به خرید ملک کلنگی در منطقه ۱ بزنید اما با چگونگی انجام آن آشنا نیستید؛ پیشنهاد می کنیم در این محتوا همراه ما باشید.
ولنجک را می توان یکی از محله های خوش آب و هوای منطقه ۱ تهران دانست. این محله به آسمان خراش هایی که در آن واقع شده است، میان عموم مردم شناخته می شود. در این منطقه ملک های کلنگی بسیار زیادی قرار دارد که می توانید اقدام به خرید آن ها نمایید. طبیعتا خرید ملک کلنگی در این منطقه آسان نیست و باید با یک سری از اصول آشنا باشید. در غیر این صورت نمی توانید این انتظار را داشته باشید که قطعا خرید درستی را انجام داده اید.
اگر حتی کوچک ترین اطلاعاتی در مورد ارزش ملک در هر منطقه داشته باشید، به خوبی با این قضیه آشنا هستید که قیمت هر متر مربع ملک در این محله بسیار بالاست و هر کسی طبیعتا توانایی خرید ملک در این منطقه را ندارد. با این توضیحات به استقبال بررسی این موضوع می رویم که برای خرید خانه کلنگی در ولنجک باید چه مواردی را بررسی نمایید.
قبل از این که بخواهیم در مورد چگونگی خرید خانه کلنگی در ولنجک صحبت کنیم، باید این موضوع را بیان کنیم که اگر تجربه کافی را در خرید ملک ندارید حتما با افراد آگاه و خبره در این خصوص صحبت داشته باشید و سعی کنید از راهنمایی های این افراد نهایت استفاده را ببرید؛ چرا در غیر این صورت یک بازنده خواهید بود.
⦁ لوکیشن را دقیقا بررسی کنید.
نکته اول قبل از خرید ملک کلنگی که باید به آن نهایت دقت و توجه را داشته باشید؛ این موضوع است که لوکیشن دقیق ملک کلنگی را بررسی کنید. برخی از خیابان ها و کوچه های ولنجک نسبت به دیگر خیابان های این محله مرغوب تر هستند. اولویت افرادی که به دنبال خرید ملک در این منطقه هستند، این خیابان ها می باشد. عجولانه تصمیم نگیرید و به صورت دقیق مختصات جغرافیایی ملک را بررسی کنید.
⦁ دسترسی راحت و دنج بودن
محله های دنج را می توان جزئی از محله های محبوب و پرطرفدار برای خرید ملک دانست. طبیعتا ساختمان هایی که در مجاورت خیابان قرار گرفته اند خیلی برای خرید مناسب نیستند. شما در هیچ ساعتی از شبانه روز از دست سر و صدا آسایش نخواهید داشت. البته ناگفته نماند در کنار دنج بودن، موقعیت جغرافیایی که ملک در آن قرار دارد، دسترسی راحتی نیز داشته باشد.
⦁ بررسی تراکم محله
هر چقدر در یک خیابانی ساخت و ساز زیادی صورت گرفته باشد، می توان اطمینان داشت که آن محله تراکم خوبی دارد. همچنین یک منطقه مناسب برای ساخت و ساز نیز می باشد. هیچ کسی دوست ندارد در یک محیطی که هیچ ساختمانی در مجاورت و همسایگی اش وجود ندارد، ساکن شود.
زمانی که این سه المان را بررسی کردید، می توانید اطلاعاتی کلی در خصوص منطقه ای که قصد خرید ملک کلنگی در آن را دارید، به دست آورید. البته فراموش نکنید هر چقدر یک ملک لوکیشن و دسترسی راحتی داشته باشد، قیمت آن نیز به طبع افزایش پیدا می کند.
در این مقاله در مورد چگونگی خرید ملک کلنگی در ولنجک صحبت شد. در هر کجای فرایند خرید ملک مشکل داشتید؛ می توانید با هلدینگ ساختمانی ویژن الهیه ارتباط بگیرید.
نظرتان را بنویسید