از جمله مهمترین وظایف یک مشاور ملک حرفه‌ای و کاربلد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• – تنظیم یک فهرست از املاکی که پارامترهای مد نظر مشتری را دارند و مقایسه آن‌ها از نظر قیمت مسکن، موقعیت مکانی ملک، شرایط مسکن و در نهایت کمک به مشتری برای انتخاب ملکی که به ایده آل او نزدیک باشد.
• – بررسی دقیق خصوصیات و ویژگی‌های ظاهری یک ملک و توضیح مزایا و معایب آن به مشتری.
• – مطالعه اسناد و مدارک آن به منظور جلوگیری از هرگونه مشکلی برای شخص خریدار یا فروشنده.
• – تهیه تصاویر و فیلم‌های مناسب از قسمت‌های مختلف یک ملک برای آگهی و تبلیغات ملک.
• – بازاریابی و تبلیغات حضوری و مجازی برای سرعت بخشیدن به فرآیند فروش یا اجاره رفتن یک ملک.
• – کمک به فروشنده برای رفع مشکلات و معایب احتمالی به منظور جلب نظر مشتری و فروش بهتر ملک.
• – تنظیم قرارداد فی مابین خریدار و فروشنده یا مالک و مستاجر.
• – انتقال بیعانه و مبالغ توافق شده بین طرفین به فروشنده یا مالک ملک.
• – و در نهایت یکی از وظایف مهم مشاور املاک، پیگیری مشکلات مالک یا مستاجر در طول مدت قرارداد اجاره است.