خرید ملک ارزان در منطقه یک، بزرگ ترین آرزوی افراد و خانواده ها است. خرید ملک در چنین مناطقی علاوه بر فراهم شدن امکان زندگی در بهترین منطقه نوعی سرمایه گذاری نیز به حساب می آید. زیرا املاک در مناطق یک شهر ها هرگز دچار افت قیمت نمی شوند. بلکه روز به روز بر قیمت و ارزش آن ها افزوده می شود. از این رو افراد با خرید آپارتمان، زمین و یا مغازه در چنین منطقه ای می توانند ارزش سرمایه خود را ظرف چند سال چندین برابر کنند. لازم به ذکر است که راه های متعددی برای خرید ملک در منطقه یک وجود دارند که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.
خرید ملک ارزان در منطقه یک مقوله ای گسترده است و افراد با اندکی هوش و وقت شناسی می توانند به راحتی صاحب ملک شوند.
به طور کلی جهت خرید ملک ارزان در منطقه یک چندین راه متعدد وجود دارند. از جمله مهمترین آنها عبارتند از:
از آنجا که خانه نیز نوعی ملک است می توان با گرفتن وام مسکن در منطقه یک صاحب خانه شد. بانک ها برای دادن وام به مشتریان خود شرایط ویژه ای را در نظر گرفته اند. بنابراین لازم است ابتدا وام های موجود در بانک های مختلف را مورد بررسی قرار داد. سپس با توجه به شرایط خود یکی از آن ها را انتخاب کرده و برای اخذ آن اقدامات اساسی را صورت داد. لازم به ذکر است که بهترین و آسان ترین شرایط اخذ وام از بانک ها مربوط به وام مسکن است. زیرا با توجه به اهمیت صاحب خانه شدن شهروندان آسان ترین شرایط برای آنان در نظر گرفته شده است.
نکته: بهترین زمان برای اقدام جهت گرفتن وام برای خرید ملک ارزان در منطقه یک زمانی است که حداقل سرمایه را جور کرده باشید.
یکی دیگر از راه های خرید ملک ارزان در منطقه یک پیش خرید انواع ملک در این مناطق است. املاک پیش خرید ملک هایی هستند که هنوز مراحل تکمیل و ساخت آن ها به پایان نرسیده است. با این حال مالک اقدام به فروش آن ها می کند. پیش خرید ملک مناسب ترین راه برای سرمایه گذاری است. زیرا با خرید این نوع املاک می توان در بهترین نقطه شهر صاحب خانه، زمین و یا مغازه شد.
نکته: با توجه به وجود کلاهبرداری فراوان در فروش این نوع املاک بهتر است پیش از اقدام از معتبر بودن فروشنده و یا فروشندگان اطمینان حاصل کرد.
ملک شراکتی یکی دیگر از راه های خرید ملک ارزان در منطقه یک است. ملک شراکتی ملکی است که دو یا چند نفر به صورت همزمان مالک آن باشند. در صورتی که قصد خرید ملک در منطقه یک را دارید اما بودجه کافی در دسترس ندارید. می توانید ملک مورد نظرتان را به صورت شراکتی با یک یا چند شریک مطمئن خریداری کنید.
۱: خرید ملک قولنامه‌ای.
۲: خرید ملک در طبقه زیرهمکف یک آپارتمان مسکونی و یا یک برج تجاری.
۳: خرید املاک اقساطی.
املاک زیر قیمت متعارف یکی از بهترین و ایده آل ترین راه ها برای خرید ملک ارزان در منطقه یک است. گاهی اوقات و در موقعیت های مختلف مالکان در منطقه یک بنا به دلایلی اقدام به فروش ملک خود به قیمت پایین می کنند. این امر اغلب به دلیل به دست آوردن سرمایه و نقدینگی برای ساخت ملک های دیگر از سوی مالکان انجام می شود. همچنین خلاص شدن از رکودهای احتمالی املاک از دیگر دلیل فروش ملک زیر قیمت در منطقه یک است.
خرید ملک ارزان در منطقه یک مقوله ای گسترده است و افراد با اندکی هوش و وقت شناسی می توانند به راحتی صاحب ملک شوند. گاهی اوقات مالکان در منطقه یک به دلیل پول لازم بودن اقدام به فروش ملک خود به قیمت ارزان می کنند. افرادی که خواهان خرید ملک در منطقه یک هستند می توانند از آگهی های متعددی که مالکان پول لازم در طول سال منتشر می کنند، استفاده کنند. این افراد با اندکی جستجو و البته چانه زنی می توانند متناسب با بودجه ای که در دست دارند بهترین ملک را خریداری کنند.
خرید ملک ارزان در منطقه یک همیشه رویایی شیرین و دلچسب است. حال اگر قصد خرید املاک پول لازم را دارید باید نکات مهمی را مد نظر قرار دهید. اولا این که ملک مورد نظر باید از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشد. به این معنی که دارای تمامی مجوزهای لازم باشد و مراحل قانونی ساخت آن طی شده باشند. همچنین از لحاظ امکانات باید دارای امکانات مناسبی باشد. موقعیت و محل قرار گیری ملک از دیگر شرایط مهم در خرید ملک هستند که باید به طور جدی مد نظر گرفته شوند.
اگر به دنبال خرید ملک ارزان در منطقه یک هستید، می توانید املاک اکازیون را نیز در لیست بهترین انتخاب های خود قرار دهید. ملک اکازیون به ملکی گفته می شود که از هر نظر دارای شرایط مناسب و مطلوبی باشد. املاکی که دارای امکانات و موقعیت مناسبی هستند با این حال نسبت به املاک مشابه خود از قیمت پایین تری برخوردار می باشند را در اصطلاح اکازیون می گویند. همچنین املاک اکازیون نسبت به بودجه ارائه شده خریدار در مناسب ترین و ایده آل ترین حالت قرار دارند.
با تمام این اوصاف اگر به دنبال خرید ملک ارزان در منطقه یک هستید می توانید در زمان مراجعه به مشاورین املاک به دنبال املاک اکازیون باشید. خبر خوب برای خریداران ملک در منطقه یک آن است که در این نقطه از شهر می توان املاک اکازیون را به وفور پیدا کرد. البته به شرطی که از شرایط املاک اکازیون باخبر بود.
۱: پایین بودن قیمت.
۲: کیفیت بالا و رعایت استانداردهای لازم در هنگام ساخت و ساز.
۳: شرایط و کاربری مناسب منطقه.
۴: میزان قدر السهم.
۵: محل قرار گیری ملک.
۶: امکان تجمیع.
۷: شرایط ویژه پرداخت و خرید ملک.
نکته: در زمان تصمیم گیری برای خرید ملک اکازیون باید نهایت توجه خود را به کار بست تا ملک مورد نظر دارای ویژگی های ذکر شده باشد. زیرا افراد سود جوی بسیاری وجود دارند که ملک های معمولی را تحت عنوان اکازیون ارائه می دهند. لازم به ذکر است املاکی که دارای چند ویژگی از ویژگی های یاد شده باشند اکازیون به شمار نمی آیند. بلکه باید از تمام مشخصه های قابل ذکر برخوردار باشند.
۸: مشاعات ملک.
سخن پایانی
خرید ملک ارزان در منطقه یک می تواند یک خرید هیجان انگیز و فوق العاده باشد به شرطی که از بهترین راه ممکن اقدام کرد. منطقه یک بهترین و پر سود ترین نقطه هر شهری است که هر کس آرزوی سرمایه گذاری یا خرید ملک در آن را دارد. در نگاه اول شاید خریدن ملک در منطقه یک برای افراد عادی با سرمایه اندک و متوسط غیر ممکن به نظر می رسد. با این حال با توجه به موارد ذکر شده در متن فوق خرید ملک در چنین منطقه ای دور از انتظار نمی باشد. به یاد داشته باشید با اندکی صبر و جستجو می توان ملکی ارزان قیمت در بهترین مناطق شهر را خریداری کرد.
